蔚藍(lán)海岸三期門禁管理制度

1、門禁管理目的：

為規(guī)范門禁系統(tǒng)管理，保障小區(qū)各出門口正常的秩序，為住戶創(chuàng)造溫馨舒適的居住環(huán)境，特制定本管理規(guī)定。

2、門禁卡類型：

蔚藍(lán)海岸三期門禁CPI卡/人臉識別系統(tǒng)；

3、門禁卡發(fā)行

3.1 每戶房下可以辦理2張門禁卡，門禁卡工本費10元/張，特殊情況由管理處匯報業(yè)委會商議決定；

3.2 辦卡條件：業(yè)主、租戶，業(yè)主和租戶的直系親屬；

3.3 業(yè)主辦卡：身份證/居住證/房產(chǎn)證或能證明該房屋屬于業(yè)主的有效證件（一證即可），業(yè)主直系親屬需提供相關(guān)關(guān)系證明和有效證件并與業(yè)主核實后辦理；

3.4 租戶辦卡：業(yè)主與承租人簽訂的有效租賃合同和租戶身份證/租戶居住證、駕駛證等有效證件（租賃合同+一證即可）并與業(yè)主核實后辦理；

3.5 辦卡流程：

3.5.1  業(yè)主/直系親屬提供有效相關(guān)資料→微信綁定住建局公眾號→前臺審核→登記資料辦卡→財務(wù)收費→門禁卡發(fā)放→資料存檔；

3.5.2  租戶提供與業(yè)主簽訂的有效租賃合同及有效證件→前臺審核→登記資料辦卡→財務(wù)收費→門禁卡發(fā)放→資料存檔；

4、人臉識別授權(quán)

4.1 人臉識別授權(quán)僅限于業(yè)主、租戶、業(yè)主和租戶的直系親屬使用，特殊情況由管理處匯報業(yè)委會商議決定；

4.2 業(yè)主有效證件及電話號碼→微信綁定住建局公眾號→前臺審核→資料員錄入系統(tǒng)→后臺驗證通過。

5、門禁卡有效期

業(yè)主門禁卡授權(quán)期限為一年，每年到期需重新授權(quán)更新一次；業(yè)主為租戶辦理門禁卡有效期設(shè)置為半年，最長期限不超過租賃合同期限，租戶搬離將門禁卡歸還業(yè)主，重新辦理時，舊卡注銷處理。

6、門禁卡管理

6.1 辦理門禁卡實行實名制管理，憑刷卡或人臉識別進(jìn)出小區(qū)各大門、單元門棟；無卡人員需主動接受安管人員詢問并配合做好進(jìn)出人員登記；

6.2 門禁卡丟失需持有人主動至服務(wù)中心提供有效證件驗證，及時進(jìn)行辦理掛失注銷以及重新辦理；

6.3 門禁卡出現(xiàn)遺失未及時予以掛失處理的，門禁卡掛失之前引起的一切責(zé)任由持卡人承擔(dān)；

6.4 門禁卡不得隨意交由他人使用，如交由他人使用，經(jīng)證實管理處有權(quán)進(jìn)行暫停使用，經(jīng)核實后重新予以啟用；

7、門禁出入管理

7.1 業(yè)主、租戶及業(yè)主和租戶的直系親屬憑刷卡或人臉識別進(jìn)出；

7.2 來訪人員：外來服務(wù)、拜訪人員需提供有效身份證件，經(jīng)安管人員核實無誤后，登記放行；

7.3 小區(qū)內(nèi)幼兒園學(xué)生接送人員，要求幼兒園對周邊就讀學(xué)生發(fā)放兒童接送卡，并將發(fā)放接送卡名單報備至管理處用于進(jìn)出識別；對于兒童上下學(xué)接送人員需持證進(jìn)出；

7.4 客戶物資搬運放行，客戶到服務(wù)中心辦理物資搬運手續(xù)，填寫《物品放行條》，運輸車輛凈高超過2米需開具《路面承諾書》。服務(wù)中心值班人員負(fù)責(zé)客戶信息核實、安管部負(fù)責(zé)物資驗證與放行,進(jìn)出小區(qū)必須聽從物業(yè)安管人員指揮從機動車道通行，放行條于第二天9點前交回服務(wù)中心前臺；

7.5行人、非機動車及機動車進(jìn)出小區(qū)應(yīng)自覺主動刷卡并按指定通道通行，即“進(jìn)口”進(jìn)、“出口”出；為了您的安全，嚴(yán)禁違反規(guī)定通行。

8、門禁通道進(jìn)出方式

8.1 三輥閘通行為授權(quán)門禁卡刷卡、業(yè)主人臉識別進(jìn)出通道，該通道為行人通道；

8.2 擺閘通道為非機動車、大件物品通道，該通道刷卡后道閘不會開啟，需安管值班員二次確認(rèn)無人員尾隨后開閘予以放行。

9、注意事項

9.1 門禁改造后每次刷卡數(shù)據(jù)在門禁系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫將會自動記錄，管理處將會定期的核查門禁刷卡記錄；

9.2 禁止將本人所持有的門禁卡轉(zhuǎn)借他人使用，以避免造成不必要的安全隱患；

9.3 門禁卡請勿彎折、水浸或接近磁場，因此造成的門禁卡人為損壞由持卡人自行承擔(dān)；

9.4 門禁卡丟失未及時辦理掛失或他人辦理門禁卡經(jīng)查實因此出現(xiàn)一切事件由持卡人承擔(dān)全部責(zé)任。